房屋合同丟了怎么辦？簽訂購房合同的流程是什么？

一、

房屋合同丟了怎么辦

房屋合同丟了的處理：

1.與開發商協商重新簽訂一份合同;

2.買現房的，補辦丟失材料;

3.買期房的，到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢;

4.報紙上刊登聲明合同作廢等。

法律依據：根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條規定，本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業(以下統稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

二、

簽訂購房合同的流程是什么

1.審核購房合同，是否存在不平等的條款以及表達模糊的條款，對容易產生的誤解的條款進行修改或注釋;

2.查看對方的相關證件，確保取得房屋所有權;

3.在購房合同上簽字或者蓋章。

找法網提醒您：根據2021年實施的《民法典》第四百九十條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

三、

房屋合同模板應該是怎么樣的

首先居中寫明合同標題：購房合同。然后寫其他信息，如下：

1.合同當事人基本信息;

2.房屋基本狀況，

3.正文;(包括交易地點，支付方式等)

4.本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

5.本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

6.雙方簽字蓋章

7.寫明年月日