辦理房貸一定要銀行流水嗎？夫妻貸款買房一個人可以辦理嗎？

辦理房貸一定要銀行流水嗎?

在申請房貸的時候，一般就是需要按照銀行的要求準備好資料，然后就前往銀行辦理面簽的手續。一般申請房貸需要準備的資料包括了征信、收入證明、銀行流水、戶口本、身份證以結婚證等資料。一起來了解一下。

必須要準備。辦理房貸銀行流水是必須要準備的，收入證明只是證明用戶收入的一部分，銀行還是需要通過查看用戶的銀行流水來檢查用戶是否具備房貸的額還款能力。若是用戶的銀行流水不夠，就會被銀行認為不具備足夠的還款能力，從而就會拒絕掉用戶的房貸申請。

在申請房貸的時候，往往連續的、穩定的、高收入的銀行流水是最為理想的;其次銀行流水中最好可以提現出每個月有穩定的入賬收入。當然如果用戶單張銀行卡中的收入是比較低的，在申請房貸的時候是可以提供個人名下多張銀行卡的流水的。此外，需要注意的是，盡量不要在每月的固定時間取走卡里的資金，這樣銀行會認為用戶每個月已經有了固定的大額開支，對于收入的要求會更高或者會影響到銀行對還款能力的評估。

夫妻貸款買房一個人可以辦理嗎?

夫妻貸款買房一個人可以辦理，情況如下：

1、一個為主貸人，另一個為共同貸款人;

2、辦理手續時，若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續;

3、在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。