公積金貸款利率每年會變化嗎？公積金貸款利率是固定的還是浮動的？

公積金貸款利率每年會變化嗎?

住房公積金貸款利息會每年變化，一年變化一次。公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內的，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調整后相應檔次執行新利率標準。新貸款自調整之日起執行。您好!公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。貸款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以內的，按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調整后相應檔次執行新利率標準。新貸款自調整之日起執行

據工作人員介紹，住房公積金貸款利率一年只變動一次，貸款期限在1年以內(含1年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，實行第一次調整后的利率。貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

簽完合同之后肯定是不會變的，一般都是3.5%左右。

公積金貸款利率是固定的還是浮動的?

住房公積金利率為3.25%的意思是：凡是使用住房公積金貸款購房的，每一年支付的利息是本金的3.25%。假如您獲批的住房公積金貸款是100萬元，每年應該支付的利息就是：100萬元x3.25%=32500元。如果您貸款年限是十年，應該支付的利息就是：100萬元x3.25%x10=325000元。公積金貸款條件需滿足：

1.在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明。

2.在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月。

3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。

4.借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確。

5.與售房處簽署了購房契約或是合同。