2024年1—10月份全國房地產市場基本情況

一、房地產開發投資完成情況

1—10月份，全國房地產開發投資86309億元，同比下降10.3%(按可比口徑計算，詳見附注6)；其中，住宅投資65644億元，下降10.4%。

1—10月份，房地產開發企業房屋施工面積720660萬平方米，同比下降12.4%。其中，住宅施工面積504493萬平方米，下降12.9%。房屋新開工面積61227萬平方米，下降22.6%。其中，住宅新開工面積44569萬平方米，下降22.7%。房屋竣工面積41995萬平方米，下降23.9%。其中，住宅竣工面積30702萬平方米，下降23.4%。

二、新建商品房銷售和待售情況

1—10月份，新建商品房銷售面積77930萬平方米，同比下降15.8%，其中住宅銷售面積下降17.7%。新建商品房銷售額76855億元，下降20.9%，其中住宅銷售額下降22.0%。

10月末，商品房待售面積73057萬平方米，同比增長12.7%。其中，住宅待售面積增長19.6%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1—10月份，房地產開發企業到位資金87235億元，同比下降19.2%。其中，國內貸款12400億元，下降6.4%；利用外資30億元，下降19.1%；自籌資金31483億元，下降10.5%；定金及預收款26444億元，下降27.7%；個人按揭貸款12436億元，下降32.8%。

四、房地產開發景氣指數

10月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為92.49。