你好，小高層屬于電梯房，得房率普遍在80%左右，屬于正常。
1、小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤系數(公用建筑面積÷套內建筑面積之和)。
2、不同種類的住宅公攤系數是不同的，得房率當然也就有差異。
小高層得房率更高一些。
1、如果是高層房屋的話，得房率在75%到85%之間是比較正常的，但如果是低層的房屋，得房率在80%到90%之間是比較正常的。如果某個房子的得房率比較的高，那就證明這套房子的公攤面積比較小。
2、公攤面積如果過小的話也不是一件好事，比如說如果公攤率比較的低，那么就證明整個小區里的公共設備或者是公共面積的規模是非常小的，這樣一來也會影響到居住的舒適感，所以要選擇得房率適中的房子，性價比會更高。
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