什么是貸款?貸款基準利率是多少?

1.什么是貸款?

簡單的理解是：借錢需要利息。

2.貸款對象和類型：

根據貸款類型，可分為：信用貸款和抵押貸款

信用貸款的定義是：是指在借款人的信用中發放的貸款，借款人不需要提供擔保或抵押。

抵押貸款：的定義是指以房地產抵押的形式向銀行借款的行為

3.貸款分為三類：

第一類是信用貸款信用，意思是刷你的臉。也就是說，當小合伙人使用信用貸款時，他們不需要抵押品。如果一個小伙伴投資在線貸款，它對信用貸款并不陌生。消費貸款是一種典型的信用貸款。雖然不需要抵押品，但貸款公司會從不同方面了解貸款人是否有足夠的能力償還貸款。

第二類是抵押貸款，可細分為消費抵押貸款和商業抵押貸款。兩者的共同特征是借款人以自己的名義抵押現有財產，以獲得貸款。抵押消費貸款。經過前一段時間的嚴格監管，抵押貸款消費貸款處于停滯狀態。拿到錢后，這種貸款不是隨便花的。所有的消費記錄必須符合相應的要求，必須有真實的消費行為。因此，申請按揭消費貸款的小合伙人應該將信用卡收據或發票作為我們實際消費的證據。抵押貸款業務。通過字面意思，小合伙人應該理解抵押貸款的含義。也就是說，銀行向企業發放貸款，企業用這些錢購買設備、生產和經營等等。說白了，我的生意需要錢。這種貸款的上限很高，還款方式多種多樣：等額本息、平均資本等。期限為12個月至15年。

第三類是住房抵押貸款。我相信很多人都熟悉這種貸款。只要他們不買足房子，他們就會面臨住房抵押貸款的問題。住房抵押貸款只在交易過程中產生，使用該貸款的小合伙人以所購房屋為抵押向銀行申請貸款。

4.貸款的基本要素-貸款金額

貸款金額是指該筆貸款的最高工資，通常由銀行，設定，信用貸款通常最高50萬元，最高額抵押貸款通常為5000萬元。每個銀行對此都有不同的標準。

5.貸款的基本要素-利率

貸款基準利率是多少?

中國人民銀行對銀行和其他金融機構設定的存貸款利率，銀行和金融機構在發放各種類型的貸款時，將根據基準利率來增減。

個人信用貸款的利率通常是固定的，大約是每年： 8%-21%

住房抵押貸款的利率通常比基準利率低10%-15%。

房地產抵押貸款的利率通常比基準利率高20%-30%。

6.貸款利息

幾分意為與月利率是百分之幾，例如，3分是3%的月利率。

幾厘意為月利率是包分之零點幾，例如，8厘也就是說，月利率是0.8%

7.還款方式：

(1)等額等息

小額貸款公司、私人借貸和信用卡分期付款都采用這種方法

特色：每月繳款、每月利息和本金;每個問題都是一樣的，不會改變

月還貸額=金額，期數，金額，x利率

(2)等額本息

銀行是最常用的還款方式，因為它收取的利息最多。這樣，每月還款額是一樣的

特征：具有相同的月貢獻，每期利息減少，每期本金增加

(3)等額本金

只能選擇抵押貸款，其他貸款沒有這種還款方式

特點：每月付款減少，利息減少，每月本金保持不變。與同等的本金和利息相比，剛開始的月供金額較高。

(4)先本后息

到期一次性付清本金，每個月付固定利息。主要是房產抵押貸款、企業貸款等高端優質信用貸款使用這種方法。