住房公積金貸款會(huì)被拒嗎?
事實(shí)上，大家也將公積金貸款想象的太過于簡單，很多人認(rèn)為只要連續(xù)足額繳夠了住房公積金，就一定可以使用公積金貸款買房。其實(shí)不然，在一些情況下，用戶申請(qǐng)公積金貸款是很容易被拒絕的。
如果用戶購買的是第二套房，首套房也是公積金貸款購買的。那么在首套房公積金貸款未結(jié)清的情況下，是沒法繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款購買第二套房的。
某些地方還規(guī)定，如果想要用公積金購買二套房，需要在首套公積金貸款結(jié)清半年后才行。
如果想要利用公積金貸款來購房，那么開發(fā)商必須要和當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心有簽訂協(xié)議，且已經(jīng)備案登記，否則用戶是沒辦法申請(qǐng)公積金貸款的。
住房公積金貸款利率是多少?
根據(jù)人民銀行和住建部規(guī)定，目前住房公積金貸款基準(zhǔn)利率5年以下(含5年)首套房年利率為2.6%，二套住房公積金貸款利率為3.025%;5年期以上首套房年利率為3.1%，二套住房公積金貸款利率為3.575%。
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