2023-04-04 09:42:02 來源：科極網(wǎng)
房貸等額本息提前還款最佳時(shí)間
房貸等額本息提前還款的最佳時(shí)間與貸款期限有關(guān)：
1.如果選擇貸款二十年，那選在第六年之前提前還款會(huì)比較好。
2.如果選擇貸款三十年，那選在第十六年之前提前還款會(huì)比較好。
等額本息提前還款虧死
等額本息提前還款會(huì)虧死這種情況，一般是在過了貸款期限的三分之一還的，而且等額本息的利息占比在前期比重較大，在后期還款的話，主要是本金部分。如果提前還款期限在貸款期限的前1/3時(shí)間的話，是比較劃算的。但是如果提前還款已經(jīng)超過1/3的時(shí)間的話，那么這時(shí)候提前還款就不劃算了，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候利息已經(jīng)大部分還款完成，而剩下的多是本金。
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